Voila pourquoi :

De nombreux foyers français ont du mal à trouver des logements correspondant à leur souhait et leurs besoins, et ce spécialement dans les grandes agglomérations.

De nombreux locataires souhaiteraient devenir propriétaires de leur maison mais c’est très difficile pour eux, faute de moyens financiers et de revenus insuffisants.

D’après des études faites par d’éminents économistes, le pourcentage des foyers qui sont propriétaires aujourd’hui de leur logement ne dépasse pas 55% et se limitera à maximum 60% dans les prochaines années ; ce qui entraînera une demande importante en logement locatif.

Malgré une forte progression de construction actuelle environ 400 000 logements par année il faudrait pouvoir offrir plus de 500 000 logements par an pour les prochaines années pour pouvoir faire face à la demande et la satisfaire.

C’est pourquoi les gouvernements qui se sont succédés ces dernières années ont mis en place certaines dispositions fiscales pour encourager les ménages français à investir leurs économies dans l’immobilier locatif : loi Besson, loi Robien, loi Borloo…et bénéficier d’avantages et de différentes déductions sur l’impôt.

Le logement loué permettra de constituer un complément de revenu non négligeable au moment de la retraite.

Choisir l’immobilier locatif c’est aussi le moyen de préparer sereinement sa succession (constitution d’une société civile immobilière, donation de propriété….)

Vu que la demande en logement est très forte, l’immobilier est un bon investissement car il n’est pas soumis aux aléas de la conjoncture, la rentabilité de l’immobilier locatif est même supérieure aux placements, assurance vie etc.

De plus il est le seul à pouvoir être financé à 100% par l’emprunt avec un taux de crédit le plus bas du marché financier.

La réussite de votre projet en investissement locatif dépend aussi de l’emplacement et de la qualité du bien immobilier.