En 2006, l’accroissement du montant des loyers a été chiffré à +3,5%. Ce même accroissement devrait être nettement moins élevé en 2007, en effet l’augmentation prévisionnelle des loyers devrait atteindre 1,2%. A noter : plus l’habitat est vaste plus le loyer grimpe rapidement.
L’époque des augmentations spectaculaires des loyers, en un court laps de temps, semble révolue. Le marché ne se porte plus aussi bien qu’auparavant et l’accroissement des loyers devrait, en 2007, redevenir raisonnable. La hausse des loyers est, par contre, toujours reliée à l’étendue du logement. Les données prévisionnelles pour 2007 sont de +3,1% en ce qui concerne les studios ; +3,3% quant aux deux pièces ; +3,9% pour les trois pièces ; +4% pour les quatre pièces.
Les hausses de loyers varient considérablement selon la zone géographique au cœur de laquelle se situe le logement. La plus importante augmentation des loyers a eu lieu en région PACA et en région Aquitaine (4,5% par an) ; en Bretagne, Basse-Normandie, Haute-Normandie, Ile-de-France et en région Rhône-Alpes, l’augmentation s’élève approximativement à +4% par an ; par contre l’accroissement le moins fulgurant touche les régions Bourgogne, Auvergne, Champagne-Ardenne, Limousin, Picardie et Franche-Comté (hausse enregistrée de moins de 2,5%).